いづみハイツ本蓮沼

  • 東京都板橋区大原町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
3,980万円
57.4万円/㎡
相場
4,442万円
64.1万円/㎡
2,620
3,835
5,050
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,442万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜5,050万円
55.3万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
いづみハイツ本蓮沼
3,980万円(57.4万円/㎡)/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,980万円57.4万円5階 69.3㎡ 3LDK
2023/11/253,899万円54.0万円1階 72.18㎡ 3LDK南西
2023/09/253,999万円55.4万円1階 72.18㎡ 3LDK南東
2023/08/254,199万円58.2万円1階 72.18㎡ 3LDK南東
2023/08/254,399万円60.9万円1階 72.18㎡ 3LDK西
2023/03/113,699万円60.0万円5階 61.6㎡ 3LDK
2023/01/083,780万円61.4万円5階 61.6㎡ 3LDK
2022/11/133,790万円54.7万円2階 69.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2022/10/083,890万円56.1万円2階 69.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2022/09/223,990万円57.6万円2階 69.3㎡ 2LDK+S
2022/06/113,980万円52.4万円2階 75.93㎡ 3LDK
2022/05/174,080万円53.7万円2階 75.93㎡ 3LDK
2022/04/254,280万円56.4万円2階 75.93㎡ 3LDK
2022/04/064,480万円59.0万円2階 75.93㎡ 3LDK
2022/01/054,980万円50.3万円1階 99.08㎡ 2LDK
2021/08/073,480万円45.8万円2階 75.93㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27いづみハイツ本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 3,980万円57.4万円69.33LDK5階 / 5階建 198358RC
2025/06/08本蓮沼パークハイツ
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 3,380万円59.0万円57.32LDK2階 / 5階建 198348RC
2024/09/10ライオンズマンション板橋大原
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 4,280万円72.7万円58.853LDK5階 / 11階建 -198742SRC
2023/11/05サンハイツ泉町
板橋区泉町
本蓮沼駅4分 3,200万円55.3万円57.833LDK4階 / 5階建 南西198220RC
2024/11/03シティコープ本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅4分 3,490万円61.2万円57.023DK7階 / 8階建 198348RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、板橋区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.4万円)は板橋区の平均と比較して2.7%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
東京都
73.6万円/㎡
前年比+15.7%
板橋区
55.9万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名いづみハイツ本蓮沼
所在地東京都板橋区大原町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩5分
築年月1983年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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